不動産所得が発生したら？
今年の確定申告は終了しましたか？
給料所得だけで他に所得がなければ会社の年末調整で
税金の計算は終わってしまいますが、不動産を取得して
不動産所得が発生したときには会社からの給料所得と合わせて
所得税と住民税の計算をして確定申告をしなければいけません
これが本当に大変で私は不動産経営6年目ですが
最初の三年間は確定申告の期間になると不動産の書類を持って
税務署に行き何日もかかってやっと申告をしていました
特に青色申告はメリットがたくさんありますが
申告がとても複雑になります
正直この頃は２月の確定申告の時期が来ると憂鬱な気分になっていましたね
何とか簡素化する事が出来ないかと情報を見ていたら
青色申告はやよいの青色申告オンラインが良いと多くのサイトでありました
無料期間サービスもありましたので早速使ってみる事にしました
会計ソフトを使おう【やよいの青色申告オンライン】
使ってみて感じた事はとにかく簡単
収入と支出を入力するだけで難しい簿記の知識はいりませんし
最初の一年間は入力する事が多く手間取りましたが
三年目となった今年は前年の内容が残っていますから
入力内容も履歴で出ますのでワンタッチ入力で終わりです
実際の作業時間は毎月の家賃収入が入った時に３０分くらいで
年一回の確定申告の際に２～３時間くらいで終わりです！
私がそれまで自分でやっていた作業時間に比べると10分の１以下です
時間をお金で買うというのはこのことだと心から思いました
初年度は無料ですが２年目からは8,800円かかってしまいますが、
不動産所得の経費に当然なりますし、2年目に継続しない人いるのかなと
いうレベルです 作業時間が短縮されることが私には最大のメリットでしたが、
副効果で経費一覧や収入一覧など経営状況がデータやグラフで見る事も出来て
不動産経営を行う上で必要な情報が簡単に見れます
初年度が無料なのも自信の表れだと思います
確定申告で憂鬱な気持ちでいる方は一度無料期間で
使ってみる事をおススメします！
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